2011年全国将建1000万套保障房，“十二五”期间保障房建设规模更将达到3000万套。在今年的全国两会中，政府工作报告和《十二五规划纲要(草案)》无疑是大众关注的焦点，很多卫浴界同仁都看到了不少眼热的表达和数据：“今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套，改造农村危房150万户”、“城镇化率从47.5%提高到51.5%”、“重点发展公共租赁住房、中央财政预算拟安排补助资金1030亿元，比上年增加265亿元”。这些表达和数据不仅体现了国家在民生工程方面要做的努力，同时也传达着这样一个信息：保障房和城镇化无疑将强有力的促进卫浴产品的需求。未来五年，将是中国卫浴高速发展的五年。

　　一、积极稳妥推进城镇化，城镇化率从47.5%提高到51.5%，完善城市化布局和形态，大力发展现代农业，加快社会主义新农村建设，不断提升城镇化的质量和水平，促进城乡、区域良性互动，一二三产业协调发展。

　　解读：“城镇化率”提高、“新农村建设”加快，这样的表述无疑对卫浴企业的农村发展趋势明确了目标和方向。

　　现在农村人口大约已超八亿，这部份人的市场将是未来几年中国内需市场的重大机会，去年开始“建材下乡”就频繁走入乡镇农村，结合两会中释放出的农村市场的利好信息，特别是对县城和中心镇的加大力度建设，让一直就期望在农村市场上有所建树的卫浴企业有了一个更明确的方向。相对还处于发展阶段的农村市场将是在夹缝中生存的大部分中小卫浴企业的******发展机会。

　　因此对于一些二三线卫浴企业来说，重视农村市场、布局农村城镇，应该要成为今后五年的业务重心。

　　二、今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套，改造农村危房150万户。重点发展公共租赁住房，中央财政预算拟安排补助资金1030亿元，比上年增加265亿元。各级政府要多渠道筹集资金，大幅度增加投入。

　　解读：1000万套保障性住房和棚户区改造住房就是给国内中小卫浴企业巨大的商机。只要质量保证相信会有更多的中小卫浴企业在这个政策中获益。中小卫浴企业应该提升品质和性价比，这片空间将大有作为。

　　三、坚持自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来的方针，完善科技创新体系和支持政策，着力推进重大科学技术突破。研究与试验发展经费支出占国内生产总值比重达到2.2%，促进科技成果更好地转化为生产力。

　　深化科技管理体制改革，促进科技资源优化配置、高效利用和开放共享。激励科研院所、高等学校和广大科技人员以多种形式与企业合作。保持财政科技投入稳定增长，提高科研经费使用效率。坚定不移地实施国家知识产权战略，提升知识产权的创造、应用、保护、管理能力，激发全社会创新活力。

　　解读：科技是第一生产力。未来的企业要在市场上立足，科技含量起着至关重要的作用。2.2%的生产总值研发经费，按2010年中国国内生产总值(GDP)为397983亿元计算就是8755亿，因此国家在这方面投入的巨资相信会促进很多企业的科技创新，因此要让自己的企业有竞争力，一定要在这场创新竞赛中有所准备。

　　以水龙头为例，近二十年我国已经成为水龙头的生产大国、世界工厂。每年几百亿的国内市场，近百亿美元的出口，商贾云集，令业界欢欣鼓舞。但是在产品设计上，依然充斥着粗糙的模仿、幼稚的克隆，而鲜有精心的设计。对知识产权和优秀的设计创新的保护力度亟待加强。‘山寨‘充塞国内外市场，骄人的业绩背后隐盖着竞争的乏力和贸易纠纷不断的尴尬。

　　如何提高企业的科技水平，提升竞争力?政府工作报告中的“深化科技管理体制改革，促进科技资源优化配置、高效利用和开放共享。激励科研院所、高等学校和广大科技人员以多种形式与企业合作”已经给广大卫浴企业指明了方向。

　　坚定不移地搞好房地产市场调控。加快健全房地产市场调控的长效机制，重点解决城镇中低收入家庭住房困难，切实稳定房地产市场价格，满足居民合理住房需求。企业、高校、科技人员及科研院所形成“产学研”的模式已经被广大卫浴企业所运用，不仅提升了产品的科技含量，并可以借此发现优秀的设计人才。可以说，“产、学、研”是一次成功的双赢合作模式，企业在未来要多加重视。

四、积极扩大消费需求。积极增加政府用于改善和扩大消费的支出。加强农村和中小城市商贸流通、宽带网络等基础设施建设。大力促进文化消费、旅游消费和养老消费。推动农村商业连锁经营和统一配送，优化城镇商业网点布局，积极发展电子商务、网络购物、地理信息等新型服务业态。实施新一轮妇女儿童发展纲要，切实保护妇女和未成年人权益。加快建立健全老年人社会服务体系，加强公益性养老服务设施建设。

　　解读：在两会的新闻报道中获悉，近年来开始我国老龄化已进入快速发展阶段，老年人口将年均增加800万人至900万人。截至2009年底，我国60岁以上的老年人口已经达到1.67亿，占全国总人口的12.5%;预计到2015年，我国60岁以上老年人口将达到2.16亿，约占总人口的16.7%;预计到2020年，我国老年人口将达到2.48亿，老龄化水平将达到17%。到2050年进入重度老龄化阶段，届时我国老年人口将达到4.37亿，约占总人口30%以上，也就是说，三四个人中就有1位老人。如此庞大的预测数据显示：未来的几年里，全国老年人卫浴市场蕴藏着无限的潜力。

　　值得注意的是，老年人是个特殊的群体，对卫浴洁具产品他们在要求舒适的情况下还需要很高的安全性因此专门设计一些符合老年人的卫浴产品设施应是顺应社会发展的需求，同时也能保证老年人能有一个安全的卫浴环境。例如卫浴间的地板防滑系数要增高，浴缸高度的调整，各类的挂件的摆放防止老人引起的碰撞，摔倒，在卫浴间安装各类扶手，以及一个小小的“急救箱”，以便老年人行动以及在发生意外时能及时急救。或者结合科技的力量，让更多“智能”的卫浴产品走入老年人的生活中，让他们能安全、便捷、舒适的享用。其次在产品的价格上也有所偏向，据了解“智能”产品一直无法走入消费者的心中，特别是中老年人的心中则是因为价格太高的原因，如果能在一些便捷的“智能”产品中合理调整价位或许就能达到企业和消费者平衡点了。产品的颜色让老年人更容易辨认，或者开发一些声控产品让老年人使用更加便利，这样促进了发展也真正意义上有利于了消费者。

　　同时，随着电子商务的发展和网络的普及，网购已经成为大众消费的重要组成部分，今后卫浴企业应该的电子商务、网络营销及网络销售方面加强建设。

　　五、促进区域协调发展。全面落实各项区域发展规划。坚持把实施西部大开发战略放在区域发展总体战略的优先位置，认真落实西部大开发新十年的政策措施和促进西藏、新疆等地区跨越式发展的各项举措。

　　全面振兴东北地区等老工业基地，继续推进资源型城市转型。大力促进中部地区崛起，进一步发挥承东启西的区位优势。积极支持东部地区率先发展，在体制机制创新和发展方式转变上走在全国前列。

　　更好发挥深圳等经济特区、上海浦东新区、天津滨海新区改革开放中先行先试的作用。加大力度支持革命老区、民族地区、边疆地区发展，颁布实施2011-2020年中国农村扶贫开发纲要，启动集中连片特殊困难地区扶贫开发攻坚工程，加快贫困地区脱贫致富步伐。

　　解读：这部分很明确告诉我们国家计划重点发展及扶持的地区，因此这些区域都是卫浴企业需要重点布局、开拓的市场的重要方向。

　　在布局过程中，需要区别对待，对于经济特区、沿海发达地区，高端卫浴产品需要适当加强;在西部地区、革命老区、民族地区、边疆地区等的卫浴产品应布局实用、质量高、性价比较高的卫浴产品。

　　六、扎实推进资源节约和环境保护。积极应对气候变化。加强资源节约和管理，提高资源保障能力，加大耕地保护、环境保护力度，加强生态建设和防灾减灾体系建设，全面增强可持续发展能力。非化石能源占一次能源消费比重提高到11.4%，单位国内生产总值能耗和二氧化碳排放分别降低16%和17%，主要污染物排放总量减少8%至10% 。

　　解读：对于碳排量及污染物排量的明确减少目标，因此十二五期间国家对于能耗、污染、碳排量等环保项目的要求肯定会更加严格及坚决。企业一定要非常重视和正确面对企业该承担的社会责任，这也会提升整个行业的成本促进良性竞争。了解政策看清前景，让我们打有准备的仗。

　　七、着力优化信贷结构，引导商业银行加大对重点领域和薄弱环节的信贷支持，严格控制对“两高”行业和产能过剩行业贷款。加强储备资产的投资和风险管理，提高投资收益。

　　解读：银行资本引入、融资等渠道是企业壮大发展的一个重要步骤，企业在发展壮大过程中如何做好资本运营是一个很重要的课题，在这个方面，企业需要做好、做足准备